Rénovation de salle de bain à Villeurbanne et sur le Grand Lyon
La salle de bain est la pièce où une erreur de mise en œuvre se paie le plus cher. Tout y converge : plomberie, étanchéité, carrelage, ventilation, électricité en milieu humide. Un défaut d'étanchéité ne se voit pas pendant des mois, puis se déclare chez le voisin du dessous.
C'est aussi la pièce qui pèse le plus dans la valeur perçue d'un logement. J'interviens sur des rénovations complètes comme sur des remplacements de baignoire par une douche, à Villeurbanne, Lyon et dans le Grand Lyon.
Ce que comprend la prestation
- Dépose complète de l'ancienne salle de bain et évacuation
- Remplacement de baignoire par une douche à l'italienne
- Étanchéité sous carrelage des zones de douche
- Carrelage au sol et faïence murale
- Cloisons et doublages hydrofuges
- Faux plafond hydrofuge avec spots et intégration de VMC
- Ragréage et création de pente d'écoulement
- Peinture et finitions des surfaces non carrelées
Comment se déroule le chantier
Relevé et conception
Prise de cotes, repérage des arrivées et évacuations existantes, vérification de la nature du plancher. Le plan d'implantation se cale sur ces contraintes : déplacer une évacuation coûte cher, et c'est parfois impossible sans créer une surélévation.
Dépose
Retrait des appareils sanitaires, du carrelage et des cloisons à modifier, avec évacuation des gravats. C'est l'étape qui révèle l'état réel des supports, parfois différent de ce qu'on pouvait anticiper.
Reprise des supports
Doublages et cloisons en plaques hydrofuges, reprise de la plâtrerie, ragréage du sol et création de la pente d'écoulement pour une douche à l'italienne.
Étanchéité
Application d'un système d'étanchéité sous carrelage sur toute la zone de douche, avec bandes de renfort dans les angles et manchons aux traversées de canalisation. Point de non-retour du chantier : c'est ici que tout se joue.
Carrelage et faïence
Pose du carrelage au sol et de la faïence murale, calepinage étudié pour équilibrer les coupes, puis jointoiement et joints souples en périphérie.
Finitions
Plafond, peinture des surfaces non carrelées, profilés et silicones sanitaires. Vérification de l'écoulement et contrôle final avant remise en service.
Douche à l'italienne : ce qu'il faut vérifier avant de s'engager
Une douche à l'italienne suppose de loger une pente et une évacuation dans l'épaisseur du sol. Sur une dalle béton, c'est presque toujours réalisable. Sur un plancher bois d'immeuble ancien, cela demande une étude : la hauteur disponible et la reprise de charge conditionnent la faisabilité.
Quand la hauteur manque, un receveur extra-plat posé au ras du sol donne un rendu très proche pour une mise en œuvre plus simple et un risque de sinistre nettement moindre. Je le propose franchement quand c'est la meilleure option, plutôt que de forcer une italienne dans un contexte qui s'y prête mal.
Ventilation : le poste qu'on oublie systématiquement
Une salle de bain rénovée sans ventilation efficace développe des moisissures dans les joints en une saison, quel que soit le soin apporté au reste. La vapeur doit être extraite, pas seulement diluée.
Vérifiez que l'extraction fonctionne réellement : une VMC ancienne encrassée ou une grille obstruée annule le bénéfice. Un simple test à la feuille de papier suffit à voir si l'aspiration est présente.
Prévoir un détalonnage de la porte est tout aussi important : sans entrée d'air, l'extraction ne peut rien extraire.
Travaux en copropriété
En appartement, certains travaux touchent aux parties communes ou au règlement de copropriété : modification d'une colonne d'évacuation, percement d'un mur porteur, création d'une nouvelle ouverture de ventilation en façade.
Ces points se vérifient avant le début du chantier. Je vous signale ce qui relève d'une autorisation, pour éviter une remise en état imposée après coup.
L'étanchéité prend ici une dimension particulière : un dégât des eaux chez le voisin engage votre responsabilité. C'est la raison pour laquelle je ne transige jamais sur ce poste, même quand il est invisible sur le résultat fini.
Ce qui fait varier le prix
Je ne publie pas de tarif au mètre carré : appliqué sans avoir vu le chantier, il est presque toujours faux. Voici en revanche les éléments qui pèsent réellement sur un devis, pour que vous puissiez comparer les propositions en connaissance de cause.
- La surface de la pièce et le linéaire de faïence
- Le maintien ou le déplacement des arrivées et évacuations
- Le passage d'une baignoire à une douche à l'italienne, qui impose une pente et une étanchéité complètes
- L'état des supports découvert après dépose
- La nature du plancher : dalle béton ou plancher bois, qui changent la mise en œuvre
- Le niveau de gamme des matériaux et le format des carreaux
- La création de cloisons, niches ou faux plafond
Questions fréquentes
- Combien de temps dure la rénovation d'une salle de bain ?
- Un chantier complet s'étale généralement sur une à deux semaines. Ce ne sont pas les poses qui prennent du temps, mais les séchages successifs : ragréage, étanchéité, colle, joints. Les comprimer dégrade directement la fiabilité du résultat.
- Peut-on utiliser la salle de bain pendant les travaux ?
- Non, pas pendant la phase de dépose, d'étanchéité et de carrelage. Il faut prévoir une solution de repli. Je vous donne le calendrier précis en amont pour que vous puissiez vous organiser.
- Faut-il tout casser pour rénover ?
- Pas toujours. Si les supports sont sains et l'implantation conservée, une pose sur l'existant est parfois possible et réduit fortement le coût. En revanche, dès qu'on touche à la zone de douche, l'étanchéité doit être refaite intégralement.
- Assurez-vous la plomberie et l'électricité ?
- Je réalise l'ensemble du second œuvre : dépose, cloisons, étanchéité, carrelage, faïence, plafond et peinture. Pour les raccordements de plomberie et d'électricité, je vous le précise clairement au devis et coordonne l'intervention pour que le chantier s'enchaîne sans attente.
Zone d'intervention
Basé à Villeurbanne, j'interviens sur l'ensemble du Grand Lyon : Villeurbanne, Lyon, Vaulx-en-Velin, Bron, Vénissieux, Caluire-et-Cuire, Rillieux-la-Pape, Décines-Charpieu, Meyzieu, Saint-Priest, Oullins, Tassin-la-Demi-Lune et les communes voisines. Pour un chantier situé au-delà, contactez-moi : je vous dirai franchement si le déplacement est pertinent pour vous.
Prestations souvent associées
Carrelage
Pose de carrelage au sol et mural, découpes précises et finitions soignées pour toutes les pièces.
Placo & cloisons
Création et modification de cloisons, doublage isolant et pose de plaques de plâtre.
Rénovation complète
Rénovation partielle ou totale d'un logement, coordonnée par un seul interlocuteur.